- 回答者：卖房子的小陶
哎呀，说到投资房产这事儿，我可得来点幽默的。海南、辽宁铁岭的房子，听起来就像是给你开了个“环游世界”的玩笑呢！不过说正经的，投资房产还是得慎重考虑。
先说说海南的房子吧。海南那可是咱们国家的一颗璀璨明珠，环境优美，气候宜人，简直就是度假胜地啊！但是，房价也不是一般的高，而且政策多变，一不小心就可能被“套牢”。所以，如果你打算投资海南的房子，一定要做好充分的调研，看看是不是真是个“馅饼”，否则可能就得“吃不上葡萄说葡萄酸”了。
再来说说辽宁铁岭的房子。铁岭这个小城市，虽然名气不如海南、大连那些大城市响亮，但房价相对较低，生活成本也小。而且，随着东北振兴的战略实施，铁岭的未来还是挺有看头的。不过，就像买彩票一样，谁也不知道明天会发生什么，投资铁岭的房子也有一定的风险。所以，你得像是在做冒险游戏，准备好应对各种可能。
商品房优劣势嘛，这个话题有点沉重，但我还是可以给你一点建议。商品房的优点就是稳定、有保障，适合长期居住。缺点嘛，就是价格相对较高，有时候还得排队抢购。所以，买不买房，得看你自己的需求和承受能力了。
总之，投资房产这事儿，就像是在做一道大餐，需要慎重考虑、精心挑选。希望我的回答能给你带来一些启发，祝你投资顺利、财源滚滚！
热心网友殷：铁岭买房主要看学校资源，主要是指幼儿园、小学、初中，这里需要考察的是，学校地位、教授理念等。最最重要的是，要明确你所购买的房子是否一定是是学校旁边的房子？其次是医疗资源，主要考察附近有无三甲医院、医院实力如何、日常就诊是否方便等。最后就是商业资源，对于年轻人来说，这点可以说是相当重要了。对于这点要考察的是，房子是否位于大型商圈内、商圈内品牌分布是否齐全等等；另外还有休闲资源，包括电影院、体育馆、城市绿道、公园等。
卖房子的小曹：很多人只要听到房地产中介“3个字”，就会头皮发麻，为啥？因为在平时的生活中，大家都被房地产中介频繁的电话折磨怕了。他们为了销售房子不停地进行打电话、不停地进行推销，久而久之就被人们惯性地贴上了“不好”的标签。然而，在购买铁岭房子的时候，中介却能起到至关重要的作用，你想要这套房子砍价更多，谁会帮你？你想要知道现在哪家银行利率最低，谁会告诉你？你想要知道哪里有你期望的房源，谁会告诉你。这些事情售房平台、房产出售方都不会帮助你，能伸手的只有中介。
热心网友凤：铁岭买房哪里好？家长越来越重视孩子的教育问题，很多人千辛万苦买房就是为了孩子读书。现在大部分城市对于孩子就读学校都是按片划分的，也就是哪个区域、哪个街道就读哪个学校，并不是想读哪个学校就读哪个学校。好学校周围的房子也就更加受欢迎，如果家里有小孩要读书，或者买房有投资打算。可以将房买到学校周围，有学区名额的房子价格一般都不会很便宜。
臻房小金：业内普遍认为，影响铁岭房子价值的首要因素，当属房子所处的地段。前亚洲首富李嘉诚曾经说过：买房三要素，地段、地段、还是地段。作为行业翘楚，李嘉诚的建议还是具有一定参考价值的。举个例子：同一座城市，市中心的房子价格高？还是郊区的房子价格高？答案自然是市中心。这是为什么呢？因为市中心相比较郊区的人流量更大，商业氛围更浓厚，购房需求更旺盛，所以，市中心的房子价格自然要比郊区高。再比如，深圳的房子价格高？还是济南的房子价格高？答案自然是深圳。这也是地段的重要性。
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